北京市平谷区启动贾各庄村回迁安置房项目，这是该区采用"自主腾退"模式的一级开发安居工程。项目总建筑面积22.3万平方米，预计2028年交付1411套回迁住宅。项目依托轨道交通22号线，打造"轨交、站城融合"的未来社区，将为居民提供高品质的居住环境和完善的配套设施。
北京市平谷区贾各庄村回迁安置房项目正式开工建设，这一民生工程将显著改善当地居民的居住条件。作为平谷区采用"自主腾退"模式的一级开发项目，该项目总投资16.74亿元，规划建设22.3万平方米的现代化住宅社区。
轨交赋能打造高品质居住环境
该项目的亮点是依托轨道交通22号线，打造"轨交"的未来社区。项目距离平谷站仅300米，居民出行将十分便捷。在规划设计上，项目采用新中式风格，设计8种户型，从55到140平方米不等，全部为南北朝向，层高3米。值得一提的是，项目容积率控制在2.5，绿地率达百分之三十，为居民提供了舒适的居住环境。这种将轨道交通与居住功能紧密结合的开发模式，不仅提升了居民生活质量，也为城市发展提供了新思路。
民生工程彰显政府服务温度
该项目从启动到开工仅用9个月时间，创造了"平谷速度"。在实施过程中，政府部门创新采用"前期预审+部门联审+并联办理"模式，将审批时间由29个工作日压缩至5个工作日。同时，项目坚持"一把尺子量到底"的原则，在奖励期内签约率高达百分之九十九点零八。更值得肯定的是，项目充分尊重村民意愿，从方案设计到施工管理全程接受村民监督，体现了基层治理的温度。
这一项目的实施，不仅改善了村民的居住条件，更通过预留商业地块等方式，为村集体经济发展创造了条件。未来，随着轨道交通22号线的开通，贾各庄村将实现从"行政村"向"创新城"的转型，成为平谷区发展的新引擎。
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